Är ditt nästa jobb en ledande roll i ett växande fastighetsbolag med korta beslutsvägar?

Trivs du i en kultur som präglas av arbetsglädje, samarbete och högt tempo?

På Nivika får du ett strategiskt och operativt ansvar för den kommersiella fastighetsportföljen med ett nuvarande värde på cirka 7,5 miljarder kronor. Som affärsområdeschef rapporterar du till VD och blir en viktig del av Nivikas nya koncernledningsgrupp. Vår ambition är att växa utmed den västsvenska triangeln (E4-E6-Rv40) och du rör dig i området Västkusten, Jönköping, Värnamo och Växjö.

Som affärsområdeschef tar du helhetsansvar för Nivikas hela kommersiella portfölj dvs industri, lager-, kontors- och samhällsfastigheter, och leder ett team av tre områdesansvariga förvaltare samt fastighetstekniker och kommersiella uthyrare. Du leder även två verksamhetschefer för förrådsverksamheten Mitt Lager. Uppdraget omfattar värdeskapande förvaltning, uthyrning och hyresförhandling, portfölj- och intäktsoptimering samt budgetansvar för affärsområdet.

Du kombinerar strategiskt ledarskap med operativt genomförande; coaching av dina chefer och tillser att ni alla arbetar tillsammans på bästa sätt för att nå uppsatta mål. Du arbetar i nära samarbete med controller samt med stöd från centrala funktioner. Nivika har ytterligare två affärsområdeschefer, en för Bostad och en för Affärsutveckling/projekt.

Ditt uppdrag blir att:

• vara Nivikas ansikte utåt gällande kommersiella fastigheter, medverka i nätverksaktiviteter, initiera affärer och attrahera kompetenta medarbetare.

• säkerställa lönsam, hållbar och kundnära kommersiell förvaltning med fokus på NOI, låg vakansgrad och hög kundnöjdhet

• leda och utveckla chefer och medarbetare. Driva verksamhetsplaner, budget och prognoser.

• äga uthyrningsarbetet och avtalsprocessen: omförhandlingar, uppsägningar, överlåtelser och hyresjuridiska frågor. Bygga långsiktiga hyresgästrelationer.

• integrera hållbarhet i avtal, drift och projekt

• prioritera, planera och ansvara för genomförandet av utvecklings- och underhållsprojekt

Vem är du?

Du är en relationsbyggare med affärsdriv, struktur och integritet. Du får gärna ha erfarenhet av att leda och coacha andra men det viktigaste är dina personliga egenskaper. För att leda och utveckla teamet krävs förutom ett inspirerande och tydligt ledarskap, ett strukturerat arbetssätt och kunskap om digitaliserade metoder och hur vi kan bli effektivare med AI. Vi är övertygade om att du har god kunskap om avtal och hyresjuridik, ekonomisk förståelse, erfarenhet av fastighets- eller affärssystem, och mycket goda kunskaper i Officepaketet. Du har relevant utbildningsbakgrund, en flerårig arbetslivserfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning samt goda språkkunskaper i svenska och engelska.

Vi erbjuder

Här får du en ledande roll i ett växande fastighetsbolag med korta beslutsvägar och en kultur som präglas av arbetsglädje, samarbete och högt tempo. Du får ett strategiskt och operativt ansvar för den kommersiella fastighetsportföljen med ett nuvarande värde på cirka 7,5 miljarder kronor och är med och driver ditt affärsområdes och bolagets utvecklingsresa framåt. Nivika arbetar löpande med att identifiera nya och intressanta fastighetsaffärer och marknader. Lokal förankring och kunskap om marknaden skapar affärsmöjligheter. Nivika ska fortsätta växa lönsamt och utveckla fastighetsbestånden på den småländska och västkustska kärnmarknaden. Det händer saker hos oss, helt enkelt! Lyssna gärna in vår VD här: https://podcasts.apple.com/se/podcast/kvartalet/id1573268983

Ansökan

Vi samarbetar med Insikta rekrytering. Ansök via länken. Vid frågor ring eller maila gärna vår samarbetspartner Insikta AB Charlotte Olsson 070-602 19 11. charlotte@insikta.se Intervjuer sker löpande, sista ansökningsdag 15 januari 2026..

Om Nivika

Nivika är ett småländskt fastighetsbolag med syfte att långsiktigt äga, förvalta och utveckla fastigheter och samtidigt därmed skapa lönsam och hållbar värdetillväxt. Verksamheten bedrivs i Jönköping, Värnamo, Växjö samt Västkusten, områden med goda tillväxtmöjligheter och stabila hyresmarknader. Den diversifierade fastighetsportföljen uppgår till cirka 12,7 Mdkr där hyresvärdet till två tredjedelar utgörs av kommersiella fastigheter. De kommersiella fastigheterna består i huvudsak av industri-, lager-, kontor- och samhällsfastigheter.

Nivika bygger både bostäder och kommersiella lokaler på ett flertal ställen i södra Sverige. Läs mer på www.nivika.se